Question

2017年12月1曰取消房子买卖营业税吗?

2017年12月1曰取消房子买卖营业税吗?

Answer 1

现在已经营改增了，也就是营业税取消换成增值税了，证过2年即可免交。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

追问

你好，公积金贷款增值税按总房价收还是按面积收取？