Question

龙光玖龙台这个项目怎么样？

Answer 1

项目位置：光明大道与观光路交汇处

交房时间：2019年年底精装交房

开发商： 广东龙光（集团）有限公司成立于1996年，目前已发展成为一家以房地产（商品住宅、商业地产）开发、基础设施投资、资本投资于一体的综合性企业集团，建立了广东、广西、四川、海南四大战略基地，成功实现汕头、深圳、广州、佛山、南宁、东莞、珠海、惠州、中山、防城港、成都、三亚等))12个城市的战略布局，旗下拥有二十余家房地产开发公司、工程公司以及高速公路投资公司。截止2011年底，集团员工总数近10000人。

龙光集团目前拥有房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包一级资质、物业管理国家一级资质，市政公用工程施工总承包及建筑装修装饰工程专业承包国家二级资质。目前深圳项目主要集中于龙华片区。

 

项目优势：

1、行政中心：区政府在项目对面，一路之隔。华侨城打造的文化艺术中心等大型市政配套均在小区对面

2、双地铁口物业：小区是六号线与十三号线双地铁口观光站物业，未来将带来更便利的交通以及更大的升值潜力。

3、核心地段：凤凰城规划片区核心位置。观光路即可零距离链接上市企业总部园区，招商智慧局，华强创意产业园等产业基地，又可快速通达南光/、南山片区，还可抵达光明城站高铁站，9月23日广深港城际通车，八分钟到深圳北，19分钟福田站，30分钟香港西九龙。

4、小区自身品质：龙光2016年拍下的全国总价地王，打造了一个75万方建面的大型TOD商业综合体。小区自带约十万方一站式购物中心,地标性双子塔写字楼，自带约4.6万㎡玖龙台市政公园，生态廊桥无缝链接社区中庭园林，入则宁静出则繁华居住舒适度、溢价空间、未来流通性都能放心

项目优势：

1、小区距离学校真的不算近，除了小区自带幼儿园。周边凤凰小学（2.6公里）、东周小学（1.7公里，省一级）、光明外国语（4.2公里，九年一贯制，无毕业生排名不详）

2、小区距离地铁站及光明大道相对近一些，部分楼座目测会受一些噪音影响

3、小区是综合式用地。产权年限50年。