高分问北京市海淀区梅所屯村拆迁问题
据说有海淀区拆迁办的人投诉说明年开春就拆迁，请问：1、是否是明年拆迁？2、拆迁是如何补偿的？补偿款怎么算？面积补偿怎么算？人头补偿怎么算？3、为何现在还没有详细公告？是不...
据说有海淀区拆迁办的人投诉说明年开春就拆迁，请问：
1、是否是明年拆迁？
2、拆迁是如何补偿的？补偿款怎么算？面积补偿怎么算？人头补偿怎么算？
3、为何现在还没有详细公告？是不是又是一个悲剧的拆迁，不公开，直接快速便宜的就拆掉了？
请知情者告之，感谢！
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1、是否是明年拆迁？
2、拆迁是如何补偿的？补偿款怎么算？面积补偿怎么算？人头补偿怎么算？
3、为何现在还没有详细公告？是不是又是一个悲剧的拆迁，不公开，直接快速便宜的就拆掉了？
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1.什么时候拆这个不好说，有没有拆迁公司的人上你家量过房，有了的话，那应该就快了，没有的话还要待。
2.如果你不是宅基地的话，应该没有人头补偿，如果是宅基地，也是按户口算，多一个户口，多点钱，但是这些都是小头。拆迁补偿每个地方都不一样，要看政策，面积的算法，也是看此次拆迁的政策，一个是实地量你家的房子，然后还要看当时的建房批示，一般来说批示的面积肯定小于实际量房的面积，有些地方只按批示上一层的面积正常算，楼上的面积和多出来的面积是按另外一种算法算的，这个真是不好说，每个地方的政策肯定是不一样的。
3，肯定要出公告的，只是在谈的时候，和拆迁公司的人好好谈，别像冤大头一样的，你把拆迁的人弄的不高兴了，对自己也没有什么好处。万事和为贵吧。
2.如果你不是宅基地的话，应该没有人头补偿，如果是宅基地，也是按户口算，多一个户口，多点钱，但是这些都是小头。拆迁补偿每个地方都不一样，要看政策，面积的算法，也是看此次拆迁的政策，一个是实地量你家的房子，然后还要看当时的建房批示，一般来说批示的面积肯定小于实际量房的面积，有些地方只按批示上一层的面积正常算，楼上的面积和多出来的面积是按另外一种算法算的，这个真是不好说，每个地方的政策肯定是不一样的。
3，肯定要出公告的，只是在谈的时候，和拆迁公司的人好好谈，别像冤大头一样的，你把拆迁的人弄的不高兴了，对自己也没有什么好处。万事和为贵吧。
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海淀北部17村明年初拆迁
易靖 《 京华时报 》（ 2010年11月29日 第 008 版）
本报讯 （记者易靖）昨天，海淀北部地区7个项目共150万平方米的农民安置房集中开工建设，该区北部涉及拆迁的17个村将于明年初启动腾退拆迁。
海淀区北部办有关负责人介绍，涉及拆迁安置包括太舟坞、东埠头、六里屯、大牛坊、东玉河等17个村，分别属于苏家坨、西北旺、上庄、温泉等镇。安置房现在已经开始建设，拆迁将于明年年初启动。17村将统一拆迁改造。目前，具体的拆迁补偿政策尚未公布。
该负责人介绍，17个村集体将参与开发建设，将为村集体留下集体产业用地指标。此外，入驻海淀北部地区企业的税收将通过转移支付等措施转移给有关乡镇，支持村集体发展集体产业。
北京海淀北部17个村庄将启动改造
http://www.sina.com.cn 2010年11月29日01:53 新京报
本报讯 (记者 傅沙沙)海淀北部产业聚集区的7个农民安置房项目昨日开工，建成后可提供3.6万套房源，满足17个村庄村民的“上楼”需求。
来自海淀区政府的消息，此次安置房集中开工标志北部地区先行启动区建设拉开了帷幕。
首期安置房2012年可回迁
按照市政府批复的规划，海淀北部地区未来将建成科技创新基地、城乡统筹发展的城市新区。北清路沿线将形成约40平方公里的高技术产业聚集带，覆盖永丰、稻香湖、上庄，打造一个万亿元规模的科技产业新基地。海淀区政府表示，3年内将基本完成这一地区的土地一级开发和基础设施建设。
昨日开工的安置房包括西北旺镇大牛坊、辛店和六里屯、温泉镇太舟坞和F地块、苏家坨镇前沙涧、上庄镇C02共7个项目，总建筑面积约300多万平方米。此次首期开工150万平方米，预计2012年陆续建成。回迁安置房小区将配建幼儿园、学校、商业街和村民文化活动广场，并就户型、小区命名等征求村民意见。
村庄改造将留集体产业用地
这批安置房将用于明年先行启动的产业功能区内的腾退安置需求，首先解决附近17个村的农民安置问题。
海淀区北部办新闻发言人王志伟表示，这批村庄的拆迁将于明年年初启动，腾退安置及补偿政策措施还在制订中，“应该是17个村庄通用一个政策。”王志伟表示，开发过程中将给各镇预留部分集体产业用地，发展物业租赁和项目建设，增加农民上楼后的集体收入。
肖伟成这个你作何解释？
北京唐家岭拆迁方案被村民代表全票拒绝
2010年04月22日01:59新京报我要评论(114)
字号：T|T
本报讯 （记者傅沙沙）唐家岭村的拆迁方案第一稿日前出炉，但在征求意见时被村民代表们全票拒绝。
昨日，唐家岭村委会称，将考虑村民意见调整方案，月底前公布第二稿。这意味着，唐家岭的拆迁时间表或将延后。
按期拆迁最高拟奖30万
按照此前公布的时间表，唐家岭的拆迁方案计划本月底出台，5月将启动拆迁。上周起，唐家岭村委会开始分批召集村民代表开会，听取他们对拆迁方案第一稿的意见。
这套方案显示，唐家岭村拆迁将采取房屋安置加货币补偿的方式，安置房面积按村民原有宅基地面积1:1置换，合法房屋建筑面积每平米补偿2500元至3000元。拆迁奖励期为3个月，村民在期间签订拆迁协议并搬走的，可获得10万至30万元奖励费。
3层以上楼房是唐家岭村的主力建筑，村民扩建的房屋怎么补偿？拆迁方案一稿规定，二层的扩建房屋每平米补偿800元，没有加盖二层的村民也可获补这笔钱。二层以上的房屋则不再补偿。新楼入住前，被安置村民每人每月可获900元周转费。
据出席征求意见会的村民介绍，由于不满方案中的补偿条件，村民代表们、村党员代表们当场拒绝接受。
方案第二稿月底征意见
村委会表示，方案第二稿将在4月底继续征求村民代表意见，“也许还有第三稿、第四稿”。唐家岭村原定5月启动的拆迁将因此顺延。
村民声音
“拆迁补偿应该更高”
昨日上午，有村民代表再度到村委会咨询。
村民们认为，1：1的置换比例太低，此前，自建房较少的北坞村是按1：1置换，而最多3800元的货币补偿不能弥补他们的建设损失。他们反复强调着唐家岭的特殊性———出租房建设规模大，村民投入成本多。在拆迁搁置而大量租户流失的情况下，他们要求更高的补偿，“每平米至少补6000元，置换比例越高越好。”一位村民代表说。
村委会回应
“货币补偿不会调整”
“拆迁方案第一稿正在调整，会考虑村民们的意见。”昨日，唐家岭村委会表示，第一稿是经海淀区、西北旺镇和唐家岭村各级领导共同研究得出的，参考了海淀北坞村和八家村的拆迁方案。
相关负责人称，第二稿的调整思路已定，货币补偿数额不会调整，但在置换安置房上将照顾宅基地小人口多的农户，允许他们以4500元每平米的价格额外购买安置房，目前正研究购置面积的上限。
北京梅所屯拆迁方案被拒绝 村民称置换比例太低
梅所屯村的拆迁方案第一稿日前出炉，但在征求意见时被村民代表们全票拒绝。
昨日，梅所屯村委会称，将考虑村民意见调整方案，月底前公布第二稿。这意味着，梅所屯的拆迁时间表或将延后。
按期拆迁最高拟奖30万
按照此前公布的时间表，梅所屯的拆迁方案计划本月底出台，5月将启动拆迁。上周起，梅所屯村委会开始分批召集村民代表开会，听取他们对拆迁方案第一稿的意见。
这套方案显示，梅所屯村拆迁将采取房屋安置加货币补偿的方式，安置房面积按村民原有宅基地面积1:1置换，合法房屋建筑面积每平米补偿2500元至3000元。拆迁奖励期为3个月，村民在期间签订拆迁协议并搬走的，可获得10万至30万元奖励费。
拆迁方案一稿规定，二层的扩建房屋每平米补偿800元，没有加盖二层的村民也可获补这笔钱。二层以上的房屋则不再补偿。新楼入住前，被安置村民每人每月可获900元周转费。
据出席征求意见会的村民介绍，由于不满方案中的补偿条件，村民代表们、村党员代表们当场拒绝接受。
方案第二稿月底征意见
村委会表示，方案第二稿将在4月底继续征求村民代表意见，“也许还有第三稿、第四稿”。 “拆迁补偿应该更高”
村民们认为，1：1的置换比例太低，此前，自建房较少的北坞村是按1：1置换，而最多3800元的货币补偿不能弥补他们的建设损失。他们反复强调着梅所屯的特殊性———出租房建设规模大，村民投入成本多。在拆迁搁置而大量租户流失的情况下，他们要求更高的补偿，“每平米至少补6000元，置换比例越高越好。”一位村民代表说。
- 村委会回应
“货币补偿不会调整”
“拆迁方案第一稿正在调整，会考虑村民们的意见。”昨日，唐家岭村委会表示，第一稿是经海淀区、西北旺镇和梅所屯村各级领导共同研究得出的，参考了海淀北坞村和八家村的拆迁方案。
相关负责人称，第二稿的调整思路已定，货币补偿数额不会调整，但在置换安置房上将照顾宅基地小人口多的农户，允许他们以4500元每平米的价格额外购买安置房，目前正研究购置面积的上限。(记者傅沙沙)
易靖 《 京华时报 》（ 2010年11月29日 第 008 版）
本报讯 （记者易靖）昨天，海淀北部地区7个项目共150万平方米的农民安置房集中开工建设，该区北部涉及拆迁的17个村将于明年初启动腾退拆迁。
海淀区北部办有关负责人介绍，涉及拆迁安置包括太舟坞、东埠头、六里屯、大牛坊、东玉河等17个村，分别属于苏家坨、西北旺、上庄、温泉等镇。安置房现在已经开始建设，拆迁将于明年年初启动。17村将统一拆迁改造。目前，具体的拆迁补偿政策尚未公布。
该负责人介绍，17个村集体将参与开发建设，将为村集体留下集体产业用地指标。此外，入驻海淀北部地区企业的税收将通过转移支付等措施转移给有关乡镇，支持村集体发展集体产业。
北京海淀北部17个村庄将启动改造
http://www.sina.com.cn 2010年11月29日01:53 新京报
本报讯 (记者 傅沙沙)海淀北部产业聚集区的7个农民安置房项目昨日开工，建成后可提供3.6万套房源，满足17个村庄村民的“上楼”需求。
来自海淀区政府的消息，此次安置房集中开工标志北部地区先行启动区建设拉开了帷幕。
首期安置房2012年可回迁
按照市政府批复的规划，海淀北部地区未来将建成科技创新基地、城乡统筹发展的城市新区。北清路沿线将形成约40平方公里的高技术产业聚集带，覆盖永丰、稻香湖、上庄，打造一个万亿元规模的科技产业新基地。海淀区政府表示，3年内将基本完成这一地区的土地一级开发和基础设施建设。
昨日开工的安置房包括西北旺镇大牛坊、辛店和六里屯、温泉镇太舟坞和F地块、苏家坨镇前沙涧、上庄镇C02共7个项目，总建筑面积约300多万平方米。此次首期开工150万平方米，预计2012年陆续建成。回迁安置房小区将配建幼儿园、学校、商业街和村民文化活动广场，并就户型、小区命名等征求村民意见。
村庄改造将留集体产业用地
这批安置房将用于明年先行启动的产业功能区内的腾退安置需求，首先解决附近17个村的农民安置问题。
海淀区北部办新闻发言人王志伟表示，这批村庄的拆迁将于明年年初启动，腾退安置及补偿政策措施还在制订中，“应该是17个村庄通用一个政策。”王志伟表示，开发过程中将给各镇预留部分集体产业用地，发展物业租赁和项目建设，增加农民上楼后的集体收入。
肖伟成这个你作何解释？
北京唐家岭拆迁方案被村民代表全票拒绝
2010年04月22日01:59新京报我要评论(114)
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本报讯 （记者傅沙沙）唐家岭村的拆迁方案第一稿日前出炉，但在征求意见时被村民代表们全票拒绝。
昨日，唐家岭村委会称，将考虑村民意见调整方案，月底前公布第二稿。这意味着，唐家岭的拆迁时间表或将延后。
按期拆迁最高拟奖30万
按照此前公布的时间表，唐家岭的拆迁方案计划本月底出台，5月将启动拆迁。上周起，唐家岭村委会开始分批召集村民代表开会，听取他们对拆迁方案第一稿的意见。
这套方案显示，唐家岭村拆迁将采取房屋安置加货币补偿的方式，安置房面积按村民原有宅基地面积1:1置换，合法房屋建筑面积每平米补偿2500元至3000元。拆迁奖励期为3个月，村民在期间签订拆迁协议并搬走的，可获得10万至30万元奖励费。
3层以上楼房是唐家岭村的主力建筑，村民扩建的房屋怎么补偿？拆迁方案一稿规定，二层的扩建房屋每平米补偿800元，没有加盖二层的村民也可获补这笔钱。二层以上的房屋则不再补偿。新楼入住前，被安置村民每人每月可获900元周转费。
据出席征求意见会的村民介绍，由于不满方案中的补偿条件，村民代表们、村党员代表们当场拒绝接受。
方案第二稿月底征意见
村委会表示，方案第二稿将在4月底继续征求村民代表意见，“也许还有第三稿、第四稿”。唐家岭村原定5月启动的拆迁将因此顺延。
村民声音
“拆迁补偿应该更高”
昨日上午，有村民代表再度到村委会咨询。
村民们认为，1：1的置换比例太低，此前，自建房较少的北坞村是按1：1置换，而最多3800元的货币补偿不能弥补他们的建设损失。他们反复强调着唐家岭的特殊性———出租房建设规模大，村民投入成本多。在拆迁搁置而大量租户流失的情况下，他们要求更高的补偿，“每平米至少补6000元，置换比例越高越好。”一位村民代表说。
村委会回应
“货币补偿不会调整”
“拆迁方案第一稿正在调整，会考虑村民们的意见。”昨日，唐家岭村委会表示，第一稿是经海淀区、西北旺镇和唐家岭村各级领导共同研究得出的，参考了海淀北坞村和八家村的拆迁方案。
相关负责人称，第二稿的调整思路已定，货币补偿数额不会调整，但在置换安置房上将照顾宅基地小人口多的农户，允许他们以4500元每平米的价格额外购买安置房，目前正研究购置面积的上限。
北京梅所屯拆迁方案被拒绝 村民称置换比例太低
梅所屯村的拆迁方案第一稿日前出炉，但在征求意见时被村民代表们全票拒绝。
昨日，梅所屯村委会称，将考虑村民意见调整方案，月底前公布第二稿。这意味着，梅所屯的拆迁时间表或将延后。
按期拆迁最高拟奖30万
按照此前公布的时间表，梅所屯的拆迁方案计划本月底出台，5月将启动拆迁。上周起，梅所屯村委会开始分批召集村民代表开会，听取他们对拆迁方案第一稿的意见。
这套方案显示，梅所屯村拆迁将采取房屋安置加货币补偿的方式，安置房面积按村民原有宅基地面积1:1置换，合法房屋建筑面积每平米补偿2500元至3000元。拆迁奖励期为3个月，村民在期间签订拆迁协议并搬走的，可获得10万至30万元奖励费。
拆迁方案一稿规定，二层的扩建房屋每平米补偿800元，没有加盖二层的村民也可获补这笔钱。二层以上的房屋则不再补偿。新楼入住前，被安置村民每人每月可获900元周转费。
据出席征求意见会的村民介绍，由于不满方案中的补偿条件，村民代表们、村党员代表们当场拒绝接受。
方案第二稿月底征意见
村委会表示，方案第二稿将在4月底继续征求村民代表意见，“也许还有第三稿、第四稿”。 “拆迁补偿应该更高”
村民们认为，1：1的置换比例太低，此前，自建房较少的北坞村是按1：1置换，而最多3800元的货币补偿不能弥补他们的建设损失。他们反复强调着梅所屯的特殊性———出租房建设规模大，村民投入成本多。在拆迁搁置而大量租户流失的情况下，他们要求更高的补偿，“每平米至少补6000元，置换比例越高越好。”一位村民代表说。
- 村委会回应
“货币补偿不会调整”
“拆迁方案第一稿正在调整，会考虑村民们的意见。”昨日，唐家岭村委会表示，第一稿是经海淀区、西北旺镇和梅所屯村各级领导共同研究得出的，参考了海淀北坞村和八家村的拆迁方案。
相关负责人称，第二稿的调整思路已定，货币补偿数额不会调整，但在置换安置房上将照顾宅基地小人口多的农户，允许他们以4500元每平米的价格额外购买安置房，目前正研究购置面积的上限。(记者傅沙沙)
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这个事谁知道啊，你直接百度一下，问问其他地方是怎么实施的
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我是丰台一个地方拆迁户，
根据我的经验，现在说什么都没用，都得等最后政策下来为准
根据我的经验，现在说什么都没用，都得等最后政策下来为准
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