房地产经纪人的提成如何计算？
经纪人每个月提成的金额按照超额累进比例计算：业绩1万元以下按15%提成、1万~2万元为20%、2万~6万为25%、6万~10万为30%，业绩在10万以上则按35%计算。
以一套广州的房子为例，如果一名经纪人经手卖出的成交价格是300万元，中介机构就能获得9万元的提成，而按照李辉所在门店的业绩比例，经纪人到手的提成超过2万元。
中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。
有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。这是正规中介公司，中介费不打折。
拓展资料：
房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。
根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关规定，房地产经纪人从准入类资格中取消 ，并于2014年暂停考试。
根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知（人社部发〔2015〕47号），房地产经纪人相关资格证书调整为水平评价类，并于2015年恢复考试。
参考资料来源：
这有两种算法：
第一是拿底薪的，就是每个月都给你底薪，各个公司不一样，基本就是2000左右。 然后提成就是20%起提。比如一套300万的房子，中介费收回来是6万。 那给提成20%，就是6万*20%=12000. 12000就是得到的。
第二种就是无底薪的。就是公司不给发底薪，必须每个月都要靠自己开单才能拿到提成拿到钱，否则你这个月就什么都没有。 然后这个市场提成一般都是40%起提，按照上面来算，6万的40%，就是24000。就可以拿到24000所以说。如果业务能力比较强的人，一般都是不拿底薪的。 但是现在的大公司，如中原，21世纪等都是规定要拿底薪，因为这样公司赚的就多。一般是中小公司才会有无底薪的。
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
房源是公司的，成功出租一套房子（5000元），中介公司提成率是10%~35%
解：提成额下限= 5000元×10％= 500 元。上限：=5000×35%=1750 元。
例：某房产经纪人单月总业绩为35000元，全部为买卖业务贡献：① 5000元适用提成比率4％：提成额= 5000元×4％= 200元② 5000～15000元部分适用提成比率10％提成额=(15000-5000)×10%=1000元③ 15000-30000元部分适用提成比率20%提成额=(30000-15000)×20%=3000元④ 30000-60000元部分适用提成比率25%提成额=(35000-30000)×25%=1250元提成总额=200元+1000元+3000元+1250元=5450元例二：某经纪人单月总业绩为12000元，全部为租赁和房管业务贡献：① 5000元适用提成比率4％：提成额= 5000元×4％= 200元②5000～12000元部分适用提成比率10％提成额=(12000-5000)×10%=700元小计200元＋700元＝900元经纪人完成的租赁业绩按以下比例再加奖励一次：①4000元适用提成比率3％：提成额= 4000元×3％= 120元②4000～10000元部分适用提成比率5％提成额=(10000-4000)×5%= 300元③10000-12000元部分适用提成比率10%提成额=(12000-10000)×10%= 200元小计=120元+300元+200元=620元两次提成总额为900元+620元=1520元例三：某经纪人单月总业绩为35000元，其中租赁业绩15000元，买卖业绩20000元：租赁买卖业绩总金额为35000元的提成计算：① 5000元适用提成比率4％：提成额= 5000元×4％= 200元② 5000～15000元部分适用提成比率10％提成额=(15000-5000)×10%=1000元③ 15000-30000元部分适用提成比率20%提成额=(30000-15000)×20%=3000元④ 30000-60000元部分适用提成比率25%提成额=(35000-30000)×25%=1250元小计=200元+1000元+3000元+1250元=5450元租赁业绩再提成一次：①4000元适用提成比率3％：提成额= 4000元×3％= 120元②4000～10000元部分适用提成比率5％提成额=(10000-4000)×5%= 300元③10000-15000元部分适用提成比率10%提成额=(15000-10000)×10%= 500元小计=120元+300元+500元=920元则该经纪人单月租赁和买卖总提成金额为：5450元+920元=6370元。
