Question

去越南买房需要什么条件？

Answer 1

有合法越南签证的外国人都可以来越南买房地产。所有的外国投资基金，银行，越南分公司和海外公司的代表处都有资格买。所有的房地产类型包括公寓和地产（别墅和联排别墅）都可以买的，外国人可以购买的数量没有限制，但由外国人拥有的住宅单位总数在一个公寓区不能超过总套数的30％，即不超过250套房子在一个特定的行政（或相当于），以前是外国人只可以买到一套房子。属于外国人的房地产都可以转租、买卖、继承、抵押。以前只为业主居住者目的。外国人有50年的产权，还有一次再延长50年的。外国人跟越南人结婚会有永远的产权。

Answer 2

1、外国人：只要是合法入境越南，持有有效签证的外国人；
2、外资企业，外国企业的分公司，办事处，国外投资基金以及在越南的外国银行（有投资执照，成立分公司，办事处证明）；
以上条件按住房法的规定，自2015年7月1日起效。
3、该规定并未限制每个外国人购买房屋的数量，但却限制了每幢楼中外国人购买的房产不得超过30%，且在一个特别行政区内外国人购买的别墅总数不得超过250套。
4、买房付款的手续
（1）外国人持有效签证和护照可以在越南银行开户，客户可通过本地银行账户支付越南盾到开发商的账户；
（2）外国人可直接从国外转美金给投资商在越南银行的美金账户，或客户人民币转入投资商在越南的账户。
-注意：
(1)外国人随身只能携带五千美金进越南；
(2)若是房产交易，携带的金额不能超过交易的价值（价格按房屋买卖合同为准）；
5、对于外国个人：50年的所有权，可以延期50年；