公司的房产过户给个人,税费是怎么征收的

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深美林评估 2024-12-24
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房子过户需要的资料如下:

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单;

6、在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照规定领取房地产权属证书:

(1)房屋所有权证书;

(2)买卖合同;

(3)双方当事人身份件及复印件;

(4)房屋所有权登记申请书。


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钻诚投资担保有限公司
2018-06-11
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过户税费计算方法如下: 卖方税: 1、增值税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。
深美林评估
2024-12-24 广告
1、契税;90平方米且属于首次购房的按房屋交易额1%缴纳契税;90-140平方米的按房屋交易额1.5%缴纳契税,超过140平方米按房屋交易额3%缴纳契税。(买方承担) (2)、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税... 点击进入详情页
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