Question

请教置业顾问，公积金贷款需要担保公司吗？？

请教置业顾问，公积金贷款需要担保公司吗？？公积金贷款我在网上查了查，有说需要找担保公司，也有说不需要找担保公司，有的说本身有公积金，有正式工作和稳定收入还款风险就低。目前了解的状况是开发商正在办理银行准入的手续，首付30我已经交了，合同我没签，开发商逼着我办贷款，公积金还需要找担保公司，多花八九千元，找担保人。我们这很多都是开发商给担保，请问这个事可以等开发商办理完银行准入以后，我再办理贷款，省这个担保费，还是说这两个事根本没有关系，我必须花钱找担保公司？？？？？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

住房公积金贷款应该有多种担保方式，担保公司担保只是其中之一。担保公司一般是民营企业。
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

Answer 2

公积金贷款本来就不需要担保公司的。

追问

开发商没有办理银行准入和公积金贷款担保有没有关系？？？