Question

想提前还部分房贷剩余的贷款是减少缩短还款年限月还款额呢还是？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

最好选择缩短还款年限。

原因是选择缩短年限后，每月还款额与提前还款前的月供基本相等。相比减少月供方式，总体支出的利息较少，也可以说通过提前还款，节省的利息较多。对贷款人更合适。但是，部分银行不接受缩短年限的提前还款方式，只能减少月供。

扩展资逗码料：

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。山罩哪（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，闷败部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

参考资料来源：百度百科-提前还贷

Answer 2

最好选择缩短还款年限。
原因是选择缩短年限后，每月还款额与提前还款前的月供基本相等。相比减少月供方式，总体支出的利息较少，也可以说通过提前还款，悄戚稿节省的利息较多。对贷款人更合适。
但是，部分银行不接启孝受缩短年限的提仔键前还款方式，只能减少月供。

Answer 3

不同银行的贷款业务规则不同。如是平安银行房贷部分提前还款需提前申请，每次申请的提前还款的还款金额不少于一万元（具体以合同约定为准），提前还款后每期还款额相应变更。
温馨提示：提前还款一般会有违约金，违约金收取详见贷款合同条款，以合同约定为准。
应答时间悉仿明：2020-09-24，最新业务变化请睁告以平安银大陆行官网公布为准。

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Answer 4

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提尘念型前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房派猜担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年12月13日高歼，如遇业务变化请以实际为准。）

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Answer 5