Question

关于公积金余额能不能提前还组合贷款里的商贷及相关

先说下本人的情况吧35岁了。等额本息按月还款。商贷公积金组合贷款。目前公积金贷款剩余105万左右没还，贷款到2045年。商贷剩余60万左右没还，贷款到2035年。个人补充公积金账户里余额有18万。现在我们夫妻俩每月新产生的公积金金额加在一起基本可以还清当月的贷款本息，但也基本没剩下什么。鉴于那18万在公积金账户里也没什么用，提前还可以节省点利息。所以目前想着能不能把补充公积金里的钱提前还贷。最好是能还商贷，不知道可以不可以。以后考虑买二套房，但最近几年没希望。毕竟上海房价太高了。我们夫妻都是收入比较稳定的工薪阶层不会有什么大的变化。目前状态下怎么操作才最优呢？如果年充的话可以不可以只充一次18万的余额然后马上改为月充。毕竟不想再额外拿工资来还房贷了。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以的职工提取住房公积金的大致手续如下： (一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。 (二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。 (三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

追问

这个职工提取住房公积金来还商贷有什么限制吗。比如职业生涯只能提一次？

Answer 2

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