首付比例是怎么算的？
2019-08-22 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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居民家庭购买首套房（在上海市名下无房且在全国范围内没有贷款记录）在上海的首付比例是35%
符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%
a.五层及五层以上的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;
b.单套建筑面积在140平方米以下
c.实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环现以内的低于450万元/套，内环线和外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。在上海，所购住房凡满足上述任何一条的，即属于非普通住宅。
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