日本买房你后悔了吗？
为什么要后悔？日本首都东京一直是人们投资的热门城市，而随着G20峰会、橄榄球世界杯、梦洲赌场开业并运营、世博会等一系列利好条件的刺激下，大阪的房产市场也迎来了属于它的春天，成为日本近十年市场预期涨势最好的地方。加之2020年即将在东京举办的奥运会，2019年开始，中国人投资日本房产的热潮正逐渐兴起。
- 境外投资分散风险
为分散国内投资的风险，在相对稳定的日本房产市场部署。还可以在日本购买房产，作为公司的办公地点，为企业进军日本夯实基础。购买新开发的事业用地或宿舍公寓也是不错的选择。
- 更高的利润收益
和中国房地产市场不同的是，日本房地产市场稳定、利润丰厚。拿东京大阪来说，花2000万日元左右的资金购买的物业，年利润为6～15%。中国的利润极低，不到市场的平均水平，仅为2%左右。再除去各种费用以后，利润更是微乎其微。
- 房屋质量高价格低
国内在售的大部分商品房大都是毛坯房，是不带装修的。日本的在售房都是精装修，采用最新的建筑施工，并且配全套设备。在北京的中心地区，总价在5000万日元以下的房产寥寥无几，在大阪，市中心的也可以用2000多万日元（约120万人民币）置业，到市郊甚至能买栋别墅。
- 拥有永久土地所有权
中国土地多为国家所有或集团所有。土地的使用年限，多是根据土地的适用类型来划分。住宅用地为70年，工业用地为50年。而在日本，不用纠结土地属性的同时，可以拥有永久所有权。
- 子女接受更好的教育
很多留学生出国生活条件较差，生活辛苦。想让孩子在日本留学生活更为安稳，可以在日本购房，为孩子提供一个更加舒心的空间。日本文部科学省公布的日本学生支援机构的“自费外国留学生生活实情调查”结果显示，有56.3%的留学生希望毕业后在日本就业。业主自住后，如果子女毕业或者有空房，还可以挣租金或者高价出售。
虽然论全国土地价格，当然是日本东京的银座当之无愧，但是从涨幅来看，大阪却包揽了前五位置。从2016年到2017年，大阪的道顿崛地价几乎翻倍。一大部分原因旅游促使道顿崛的发展，一大部分原因是道顿崛被大多数投资爱好者看上。
无论从历史发展轨迹，还是从近几年日本政府对大阪的扶持，以及这个城市本身所具备的旅游、人口、经济发展等各项指标，都不难看出大阪这个城市的发展潜力和优势。赌场度假区的落子，更是在众多利好政策之上的又一次重大推进。投资看的就是未来，那么，大阪未来的5年是否又会是一次质的飞跃，有远见的投资者就会发觉，投资日本大阪的酒店、民宿将成明智之选。
更多问题可以进一步交流。
