Question

我老家的房子已经八九年没有居住了现在很破旧，会被收回吗

Answer 1

现在不少人都进城打工了，即使住在村子里的老人，也会因为种种原因，搬离老房子，去别的地方居住。那这长期闲置下来的老房子，就这么一直废弃着，它的使用权会发生改变吗？答案是当然会，不过也是分情况的。

首先要说的是，并非所有闲置下来的老房子，都会被回收。因此农民朋友在迁户口的时候要注意农村老宅问题。只要你的户口还在老宅所在地，没有迁出去，房子再老、再废旧都是你的，这点无需担心。

那如果户口迁出去了怎么办？法律规定，如果户口迁出去了，但老宅没有坍塌损毁或因为风雨侵蚀而消失，那么这栋老宅还是你的。除非你主动向政府有关部门提出，要求收回自家老宅，那么老宅才会被收回，房屋主人也会因此领到一笔补偿款。但是如果户口已经外迁，房屋因为多年无人居住、无人翻修，导致风雨常年侵蚀，最后倒塌、成为一片废墟，那么这种情况下，房屋就会被收回，屋主就失去了对房屋的所有权和使用权，房屋和所在的地皮，将被另行分配。

如果老宅在国家征地的范围内，屋主只要凭借房产证到政府办理相关事宜，就能领到征地补偿款。所以说农民朋友一定要随时关注农村老家的房子，即使多年无人居住，也要时不时去照看一下，在搬家、迁户口或者居住条件有变动的时候，一定不要忘了老宅的处置问题。从相关的法律条文来看，农村老宅是否被回收，一取决于房子的状态，是好是坏。二取决于户口，三取决于房产证，这三项事宜农民朋友一定要牢记在心。

Answer 2

如果不回去住的话加几根柱子别让这两个木房子倒了就行，以后想回农村养老了可以再修新房子，不回去养老等有政策的时候这个是宅基地啊，都是可以变现的。