Question

如何计算房子贷款利息？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

Answer 2

2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%。目前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

Answer 3

宋聪聪律师

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张保刚律师

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Answer 4

房屋的贷款利息可以通过使用支付宝软件内置的房贷计算工具来进行计算。

具体操作步骤如下：

1、下载并打开支付宝软件,进入后在首页选择“更多”选项

2、在新页面中，找到并打开理财小工具

3、进入理财小工具页面，选择房贷计算选项

4、打开之后，会有不同的选项，选择设置贷款的方式是等额本息还是等额本金

5、选择完成后然后设置贷款的类型，是商业贷款还是公积金贷款，贷款金额是多少

6、输入好信息之后，就会出现利息还款等信息

7、选择查看还款详情，可以查看到每个月的月供利息等详细信息

注意事项：

房贷的月供利率可能会发生变化，应当以银行最新公布的实时利率为标准来进行计算。

Answer 5

贷款利息怎么计算？