能买“楼梯房”就别买“电梯房”，为什么？
1，电梯房的优缺点
电梯房的优点是显而易见的，即方便，省去了腿脚的力气，更适合有老人和孩子的家庭。而且，电梯楼一般比较新，设计规划比较时尚多样，户型也比较时尚，满足了现代人的审美需求。如果你买了一栋高层建筑，你可以从窗外看到全景，而且视野很好。
但也存在许多弊端，如安全隐患、成本隐患等。由于建设预算有限，许多住宅小区一楼共有十余户，南北通透户少，外来户多。如果楼层也多，在高峰出行时间，早晚上电梯需要好几次，非常耗时。在不可抗力的情况下，户数过大，逃不掉也是一个大问题。高压设备易老化快，高层水压和电压是一方面，电梯问题是另一方面，所以安全风险比低层建筑更大。如今的新校区将配备物业，收费标准也没有统一的标准。另外，公共摊位面积很大，即使不使用电梯，也要承担更多的费用，所以性价比大大降低。
2，楼梯间的优缺点
楼梯间有许多优点。一般来说，城市规划中的首个建筑面积都是从市中心开始的，所以楼梯房的位置非常好，在土地和资金都比较少的地方买房更有价值。此外，周边商业区、学校、医院、公园、交通枢纽等设施齐全，儿童上学、成人工作生活十分方便。老房子每层的户型很少，户型正常，户型正规，容易做到南北通透。而且，共享面积小，物业成本低，性价比高。如果家里有老人，可以选择低层，这不是一个不能解决的大问题。
楼梯间的缺点也让很多人感觉不好。因为楼梯房大多是二手房，强迫症患者很难接受。同时，由于缺乏物业管理，老化的设施和周边环境没有得到优化，所以居住体验不如楼梯。
3，10年后谁更有价值？
说到房屋估价，我们不得不提到拆迁。对大多数人来说，这是致富的捷径。那一天以后，全市棚户区改造工作结束了。城市中的老房子和低层建筑也可能被拆迁改造。上级地区不会担心报酬低。至少，再买房的时候，生活条件会大大改善。对于30层左右的现代高层住宅，一方面，他们一辈子都赶不上拆迁，恐怕到时候能拆除的开发商寥寥无几。与拆除低层建筑的成本节约相比，高层建筑的利润不多，能耗少。此外，未来国家将大力支持保障性住房，而逐渐老化的二手高层商品房也将有很大的贬值风险。
