Question

是否需要缴纳个人所得税？

我的父亲去年心肌梗塞去世了，上海遗留一处房产，我母亲与我继父1986年再婚，当时我母亲带我们三个小孩，继父带两个小孩，2002年在上海闵行区买了套50平米的房子，他们当时结婚时我们五个小孩都没成年，结婚23年我继父去世，现我们经法院民事调解给我继父两个子女付15万继承款，然后他们两人配合我们将我继父名字的房产过户到我们四人名下，现房地产交易中心说那15万要缴纳20%的个人所得税，我想问，这是遗产分配，是否需要缴纳个人所得税？

Answer 1

你用继承的15万元支付给给你继父两个子女，然后他们配合你将你继父的房产过户到你们名下，这种行为符合《个人所得税法》中的财产转让所得，房地产交易中心说那15万要缴纳个人所得税的说法是有依据的。
合理的避税做法是：你们应该私下协议支付15万元的事情，而在法院的调解书中只写继父的房屋由你们四人继承，这样就可以不交个人所得税了。
这是继承所得，不是财产转让所得，对收税决定不服，可以向上级税务机关申请复议。

Answer 2