Question

请高手解答： 遗产分割问题

我父亲在北京农村有一处宅院，在1997年让我叔叔把房屋卖给他人。2005年我自己出钱把房子买回并重新翻盖在此居住，父亲已去世两年现在我母亲和弟弟对此房屋有继承权吗？我们的户口都在外地。
2009-3-1416:02:42补充:
我们没有房产证

Answer 1

你好这位朋友！如果你所说的都是事实，且都有相应的证据，且你从新买的时候的相应的手续，房产证等都能够证明的话，那么该房子就属于你的个人财产，不属于你父亲的遗产，你妈妈和你弟弟就没有权利去继承的非受继承人的财产。
首先要考虑你及你之前的房屋买卖合同是否有效，如果有效，则该房屋为你个人所有，你母亲、你弟弟无权要求继承。根据目前的政策，你无权购买北京市农村集体土地上的房屋，你的买卖合同无效。你之前的合同是否有效要根据具体证据材料分析。