Question

存抵贷是怎么定义的？怎么办理？

Answer 1

按揭购房者只需将活期存款账户与房屋贷款关联起来，并将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，就可达到少交贷款利息的目的。
深发展称，如果市民在该行办理房贷后，可免费开通“存抵贷”业务。不过，深发展称，对于连续三个月未还贷款的房贷客户，不能办理该业务。

具体操作方式是：市民开通“存抵贷”后，活期存款账户将会与房屋贷款关联起来，顾客只需将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，存款余额超过5万元后，银行按一定比例将其视作“提前还贷”，节省的利息将作为理财收益返还到账户上。活期账户上的资金并未真正动用，市民需要资金周转时可随意调用。

比如李先生在深发展贷了20万元买房，然后又把20万元存到活期账户上，抵扣金额的提取比例为60%。视为提前还贷的抵扣金额为：20万元×60%-3.25万元＝8.75万元。这样，银行在计算李先生的贷款利息时，就只按11.25万元计算，存款在账户上呆一天，就会节省8.75万元贷款本金的利息