Question

按揭买的房子贷款发票什么时候给

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

按揭买的房子贷款发票付完款时候给，不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具不动产发票。也就是开发商在你交款后，由开发商出具的收款证明，由房产局提供给五证全，交过出让金的开发企业，如果提供不出来那就是开发商五证不全手续有问题。就算按提贷款，有一连是需要个人留存，还有一页是办房证用的。缺了大发票按揭银行不会审批和放款的。
有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票;其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其余的贷款支付给了开发商；所以开发商应该给购房者出具不动产发票。
拓展资料：
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。
按揭购房新房和二手房的票据是不一样的，如下
新房:首付收据银行收取的，公证费、工本费，银行放款凭证契税收据、维修基金收据房子交房后开发商会给你，购房发票、契税发票、维修基金发票。
二手房:个人所得税发票:卖方出(如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税)契税发票:买方出，(90平方以下1%90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%)营业税发票:卖方出，(5.6%，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税)交易手续费发票，买卖双方一人一半(面积*6元)工本费:买方出(80元)银行收取的，公证费、工本费，放款凭证。

Answer 2

按揭买的房子不需要开具贷款发票，可以申请开具全款发票和首付发票。首付缴纳后可以开具发票，贷款下放后，可以申请开具全款发票。
不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”发票。

Answer 3

按揭买的房子贷款发票付完款时候给：
1.
不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具不动产发票；
2.
有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票；
3.
其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其余的贷款支付给了开发商；
4.
所以开发商应该给购房者出具不动产发票。

Answer 4

贷款怎么还会有发票呢？没有发票的，只有放款凭证，证明你申请的钱银行已经替你给开发商了，再你第一次还款之前银行会通知你去拿这个凭证的，不通知可以直接去要。

Answer 5

按揭买的房子贷款发票付完款时候给：
1.
不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具不动产发票；
2.
有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票；
3.
其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其余的贷款支付给了开发商；
4.
所以开发商应该给购房者出具不动产发票。