芜湖最牛钉子户900平米近日拆迁，中间都经历了什么？
芜湖最牛钉子户900平米终于同意拆迁，中间都经历了什么？
位于芜湖九华中路铁路桥附近的芜湖最牛钉子户终于同意拆迁，即将近900平米的三层小楼，在芜湖马路中央站立了很多年，终于也要被拆迁了。在这个钉子户所处的地方，最初开始拆迁的时候，因为拆迁补偿款的问题，没有和该户的户主达成一致，因此该户的户主没有同意拆迁，后来因为各种原因，拆迁一直没有得以实行，马路的修建也被迫绕过这户人家。
我们在新闻中经常看到各种关于钉子户的报道，大多是因为拆迁补偿款的问题，没有达成一致而不同意拆迁。不管是需要规划新的建设用地还是修建马路，不同意拆迁的钉子户，始终是这些规划的一大难题。很突兀的一座房子，矗立在城市的高楼大厦之中，或者是在马路的中央，使得马路不得不绕一个大弯避开钉子户的房屋，不仅严重影响到了城市的美观，还给施工带来了很多的麻烦。
站在钉子户的角度来考虑，房屋是属钉子户，所有的对房屋如何进行处置也应由户主来决定，就算出是他最终做出了不同意拆迁的选择，那么也一定是有他的考虑。当然影响到是否同意拆迁的，最关键的因素还是拆迁补偿款的问题，尤其是像芜湖这户人家一样，很多都是几层小楼的，关于拆迁补偿款方面就很难达成一致。
拆迁的地方一般都是比较偏僻的乡下或者是以前房价较低的地方，象州户人家的三层小楼，如果说要在城市中购买一套相同配置的房屋，可能需要很大一笔钱，而拆迁补偿款往往达不到购买新房所需要的费用。同样的，尤其是在农村很多地方拆迁完之后，到拆迁补偿款之后，发现如果想要购置一套新房拆迁补偿款，甚至连首付都不够，更不用谈后续的装修和入住。尤其是在丧失了劳动能力之后的老人，经过打拼了多年辛辛苦苦买住的一套房子，忽然说要拆迁，他们也没有多余的存款来去补贴购买新房，并且购置房子以及装修房子所需的时间都较长，对于老人来说是一个很难解决的问题。
为了城市的美观或者是交通的便利，对某地进行拆迁出发点是好的，但是也要考虑到被拆迁人家的实际情况，所赔偿的费用最起码应该要保证被拆迁人家能够有房可住，不要影响到他们正常的生活。
如果说真的自己的房屋被划到了拆迁的范围之内，在可接受的程度下，还是要从大局考虑接受拆迁的统一安排，如果因为只有自己一家不同意，而导致整个规划方案都发生改变，甚至影响到了整座城市，那就有点不近人情了。
说到钉子户，相信大家都很熟悉，在现实生活中有很多钉子户为了想多要一些钱，他们就是不按常理出牌，别人都愿意答应拆迁，但是有些钉子户却不愿意。始终坚守阵地，奋战到底。最近被称为芜湖最牛钉子户，这户人家在阻断道路几年时间以后，在前几天也是被拆除了。
这栋房子的主人叫做汪自明，已经65岁了，一家5口人都住在这栋房子里。2010年初的时候，当时汀棠公园要升级改造，于是就将他家的房子列入了拆迁的范围。他的三层楼总面积有900多平方米。但在当时的时候只给了他们162万的拆迁款，于是汪自明就没有同意拆迁，之前汪自明要求要同等面积安置，却没有等来拆迁单位的同意，汪自明就把相关单位告到了法院，于是他家房子拆迁的事情就被搁置下来了。
几年后芜湖九华中路拓宽改造，他家的房子再次被列入拆迁范围，汪自明提出的要求依然是按照同等面积安置，最终依旧未果。芜湖市芜宁路立交桥建成后，这栋在立交桥下穿桥附近的独立的小楼，就成了“芜湖最牛钉子户”。一条马路也为这个房子折了腰。
后来在2017年6月的时候，双方经过多次的协商一度达成协议。按照汪自明的说法，当时达成的协议还是按照当初他提出的同等面积置换要求，其中包括门面。他自己按照2017年芜湖市的楼市价格初步算了一下，他安置的房屋市值不低于1100万元。此次已经达成的协议也没有履行。 后来经过属地公共服务中心与其商谈， 汪自明同意选择产权调换，进行实物安置。到现在也没有透露拆迁赔偿金的具体过程。
但就只给了一家人162万的赔偿款，于是汪自明就没有同意拆迁，之前汪自明要求要同等面积安置，却没有等来拆迁单位的同意，汪自明就把相关单位告到了法院，于是他家房子拆迁的事情就被搁置下来了
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过了几年，芜湖九华中路拓宽改造，于是他的房子再次被列入了拆迁的范围，但是汪自明提出的要求依旧是按照同等面积的安置。
4年前，芜湖市芜宁路立交桥建成后，汪自明这户在立交桥下穿桥附近的独立小楼，也就成为了“芜湖最牛钉子户”，因为这栋小楼挡道，笔直的马路就只能改道，很多路过这里的车辆都需要绕道通行。经过很多次的协商，3年前，双方曾一度达成协议，最后决定按照当初他提的要求同等面积置换的要求，而后，汪自明自己按照目前芜湖的楼市价格估算了一下，他的安置房屋市值将不低于1100万元。
