Question

长海御墅的基本情况？

Answer 1

在长沟生态园附近有两个不错的新房别墅项目

长海御墅 

位于房山区长沟泉水湿地南门，长沟镇京昆高速 云居寺42出口出；京港澳高速琉璃河出口西行至房易路云居寺路口

现有少量的联排和叠拼产品在售，在售楼栋主要集中在19-27号楼，售价23000元/㎡起，目前在售产品户型面积约272-435㎡，预计于2017年10月底日交房。

 目前产品面积:

上叠270-295㎡

 下叠295-315㎡

 联排388-435㎡

 价格：叠拼580万起

联排：900万起

价格2.3万花住宅的价格住别墅就来长海御墅

 产品优势：全北京低总价的超低密的生态宜居别墅

交通便利：两条高速路 1到达三环；

环境优越：紧临大型湿地公园，千年古寺，周边4A、5A级景区多达40多个，绿化率60%，生态宜居

高端配套：首师大小学、初中、高中动工；规划的三甲级医院；房黄亦联络线18年开通，20分钟到达首都二机场

升值空间：北京基金小镇、文化硅谷在建中，将带动整个区域的发展和经济增长

V7荷塘月色

项目位于房山区长沟镇，属于70年产权别墅项目，有联排和叠拼两种户型。
别墅区内环境良好，适于居住。但项目周边基本没有商业配套，基本的生活需求需要驱车前往房山长阳或者附近的长沟镇。

项目现有1套联排和10套左右的叠拼别墅在售，联排产品户型面积约175㎡，售价约800万元/套；叠拼产品目前有户型面积约150㎡的上叠，售价约540-600万元/套；165㎡的下叠户型，售价约600-700万元/套。项目预计今年年底交房。

项目优势：
1.虽然项目地处房山的西南角，但是交通并不是特别闭塞。由项目出发，上京昆高速，北上四环、五环，均比较方便。
2.项目将来的规划不错，附近有国家政策支持的基金小镇在建，未来将会吸引一部分产业入住。
3.楼盘小区内的绿化非常好，居住环境、社区品质相抵较高。
4.户型相对来说算设计比较合理的，曾送面积比较大，下叠赠送花园，上叠赠送大面积露台。

项目劣势：
1就目前而言，配套并不是特别齐全，总价不低，适合较高预算，对居住环境要求比较高的住户入手。