据媒体报道一线城市二手房价格全部下跌,哪些因素会影响房价?

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掌心和脚心的痣
高能答主

2021-10-21 · 掌心和脚心的痣,一起聊文化
掌心和脚心的痣
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据媒体报道一线城市二手房价格全部下跌,影响房价的因素有很多,市场对房价的预期,供求关系的影响,政府的宏观调控,等等很多方面都是会影响房价的。房子作为一种特殊的商品,也是要受到市场规律这双无形的大手来调节的,所以说价格变动都是在正常的范围之内,价格的起起伏伏才是符合市场规律发展的。

  • 一、房子的价格要受到市场预期的影响。

首先房子的价格跟房子的价值是有一定的相关性的,房子作为特殊的商品,对人们来说,购买房子要考虑到的因素比较多,比如说房屋的周边配置,房屋的地理位置,房子的交通便利性等等,种种这些原因都是会对房屋的价格产生一定的影响的,所以好的房子价格还是高的,降价的只是一些性价比不高的房子。

  • 二、供求关系对房价的影响。

其次,供求关系也是会对房屋的价格产生一定的影响的。市场对于房屋的预期是会影响到房屋的供求关系的,虽然对于很多人来说,房子是一个刚需,但是房屋的价格也会对刚需的人群产生一定的影响。当房价上涨的时候,人们会担心房价再次上涨,所以买涨。当房价出现下跌的趋势时候,人们担心会再次下跌,所以会观望。

  • 三、政府的调控。  

虽然说价格的波动是要受到市场规律的影响的,但是当有些卖家主导市场的时候,政府也会进行宏观调控,做出积极的整改措施,这样会限制某些产品价格的非正常上涨,以便于稳定市场,所以说房价的下跌和政府的宏观调控也是有一定的影响的。  

(图片来源于网络,如有侵权,请联系作者删除)    

幸福小猪猪208
活跃答主

2021-10-21 · 学虽不及五车,仍可对答如流
知道答主
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第一,国家调控,第二,银行贷款,第三,学区房调控,第四,人口数量,第五,人们思想观念的变化。
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宏盛宏盛99
活跃答主

2021-10-21 · 万物皆可问,万物皆可答
知道小有建树答主
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会影响房价的因素就是,国家的政策,社会的变迁,社会的反应,国家对于房价的控制,地区,城市。
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小阿星96
活跃答主

2021-10-22 · 来这里与你纸上谈兵
知道小有建树答主
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首先就是受到了疫情的影响,其次就是受到了政策的影响,受到了国家相关的措施的影响,同时也会受到消费者购买需求以及购买力的影响。
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蝗尤身f
2021-11-14 · TA获得超过211个赞
知道答主
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原因是挣钱难!工厂关门!不好打工!房价下跌谁也阻止不了
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