Question

宁波制定112个学区房二手房参考价，能为学区房“降温”吗？

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Answer 1

教育是许多家长最为重视的问题，古有孟母三迁，而现如今，我们社会的一些家长为了能够让孩子能方便接受教育，不惜花重金为孩子购买学区房。然而学区房的资源是有限的，那么多的家长进行争抢，导致的结果只能是学区房的价格水涨船高，甚至高到普通人无法接受的地步。为此，宁波市就决定出手，对学区房的价格进行变相限制，限制的方法就是，为学区房制定一个可供参考的价格。

宁波市的这项措施能有什么效果？

学区房就那么多，不出高价是不可能买到的。有需求就会有市场，这是经济规律，但是，什么样的价格才是合理的？这就是需要思考的问题。如果一味的炒房，被中介忽悠，那么最终受害的只能是家长。因此，制定学区房的参考价格，可以在很大程度上帮助家长回归理性，不会为了争夺房源乱投钱。在参考价的区间内进行浮动，那些想要炒房的房地产商或者中介也就被束缚住了手脚。因此，这份参考价格表，我想是可以为学区房市场降降温的。

有理性，市场才不会混乱

市场需要看不见的手，同时也需要看得见的手。学区房房价暴涨的背后，反应的是家长的不理性和焦虑，在这种情况下，政府出手帮助家长们回归理性，同时帮助他们根据自己的需求进行买房，是一个重要举措。不然的话，市场就会陷入混乱，家长们就变成了房地产商自由收割的韭菜。

学区房的问题在很多城市都有，宁波市率先出击做了一个表率作用，如果效果好的话，在全国范围内进行推行也未尝不可，毕竟，谁都希望孩子们可以高高兴兴上学，而不希望看到家长为了学区房资源大打出手。

Answer 2

我觉得就这个计划的话是能够为学区房降温的，也能够让更多的人能够买得起房呢？让很多孩子都能够受到好的教育 。

Answer 3

可以的，通过政府这样的做法，最起码有很多的学区房能够买得起，并且也有了一定的标准。

Answer 4

可以的。这样的话让人们没有那么多的压力了，而且竞争也不是那么激烈了，可以调控一下房价的。

Answer 5

可以。因为只要政府给房地产市场设立一定的标准，就能防止炒房党。