Question

买房主要看什么？

买房主要看什么？除了房价、楼层、采光、周边配套设施、交通情况等还要注意什么？武汉住房公积金贷款和商业银行贷款首付分别要达到多少？在武汉哪个区买房以后增值空间大或者说小区周边以后发展好？卖房广告铺天盖地，谁不说自己地段好发展好？对于买房我啥都不太清楚，麻烦有经验或者业内人士尽量多给出点建议，谢谢！买房时为了以后不发生法律和经济纠纷，只需要拿到《土地所有权证》和《房屋所有权证》吗？
我是买自住房不是投资，有没有人用住房公积金贷款的啊？住房公积金要交多少才能享受住房公积金的贷款利率呢？我也知道现在很多开发商没钱，所以会有期房，买期房好不好呢？有朋友说到开发商资质，如何甄别呢？

Answer 1

1.考察生活便利度。其实这主要是看这个小区的配套，可以先从一些房产网站上了解一个大概，心中有数之后再去实地考察。
2.看居住舒适度：从小区规模，园林绿化，电梯多少，车位多少，层高多少，朝向南北，物业费用，装修标准(比如天然气入户、大堂等)，交房时间等方面看房。
3.看居住舒适度：从小区规模，园林绿化，电梯多少，车位多少，层高多少，朝向南北，物业费用，装修标准(比如天然气入户、大堂等)，交房时间等方面看房。
4.看周边楼盘：考察一下你所看的房子周边的楼盘也是有必要的。同区域内的楼盘配套差不多，可以看它们在价格等方面上是否更具优势，以作出合理的选择。
在安家找房买房可以争取更多优惠。

Answer 2

首先要看你买房的目的是什么了,是自住还是投资是不一样的。不过哪种都要先做足功课，外行只有让别人骗的结果呀。

如果是投资的话，我一位朋友的方法很成功：
偏、高、小、旧、好。
偏是指偏楼，价格低。
高是指楼层高的，价格低。
小是指小面积，价格低。
旧是指楼龄长，价格低。
好是指地段好，这样的地段有开发价值，旧楼动迁的可能性大。
他用这种办法从90年以来，先后经手了二三十套房子了。有好多都动迁变成新楼了。

Answer 3

买房主要看的方面：
1、房子的朝向；
2、房子的格局；
3、地理位置；
4、周边环境；
5、周边的基础设施；
6、性价比；
7、是否有升值空间。
总结：开发商资质，因为多数是先入住后领房本，现在国家紧缩银根，开发商的资金会有问题，如果是大开发商就没有问题，如果是小开发商，可能会影响到以后领房本。再有就是房屋质量，这和刚才那点一样，都是最基本的。如果怕房子不升值，那就买学区房，买顶级中小学周边的学区房。

Answer 4

质量。环境啊

Answer 5

让无数养老候鸟族倾心