房产销售如何快速找客户?
1、通过网络找客户;
做房地产中介,想找质量最高的客户,一般是通过网络端口,在网络上发布发网络房源信息,这是巧干,做的好的销售,都有网上客源。
2、通过资料客打电话。
按打10000个电话来算,大概有300个意向客,300个意向客,可以约出的有15个,15个大概成交1个。所以每天需要打500个电话起,才能保证周末有客户带,这方面没有数量级打底,一切都白谈。
扩展资料:
跟客户沟通技巧
1、说话有分寸,注意措辞
要做到语言有分寸,必须配合语明咐键言要素,要在背景知识方面知己知彼,明确交际的目标,同时,要留心怎么用言辞行动去恰当表现。当然,分寸也包含详简清细言辞的分寸。注意措辞,实际上是要努力营造一种亲切友好、轻松自然的气氛,有利于收到良好的沟通效果。
2、使用礼貌用语
礼貌是一种传统美德,在房产电话销售过程中,说话有礼貌,可以使对方感到愉快,让对方有被尊重的感觉。在房产销售工作中,人们最常见的礼节语言惯激巧用形式包括问候、致谢、致歉、告别、回敬。
1、建立相应信息的群;
2、网上发布信息;
3、把功课做好,充分了解房产的优势和卖点;
4、利用可接触到的所有途径,加强房产信息的宣传;
5、接待好每一个顾客,决不能以貌取搭腊人,言语之间必须让顾客感到你的真诚,而不是一脸的不屑和不耐烦;
6、了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件,购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等;
扩展资料:
房产销售注意事项
1、吸引客户眼球好的先说。客户面对很多楼盘所以一定要先抓住客户的眼球,先和客户介绍的卖点将获得有效的效果,也将获得深刻印象。
2、信任。只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任,粗州这两点都不能疏忽。应该学习一些如何证实产品的销售技巧。
3、了解客户需求,学会倾听。只有学会倾听了解到了客户的需求,根剧客户的需求进行介绍才能打开客户知凳滑的心扉,才知道应该怎么说。不要一见到客户就滔滔不绝地介绍,要先倾听,了解客户的想法,是要学会销售提问。
如何寻找精准客户,房产销历扒态肢源售技巧和此前话术,销售怎么寻找客户