Question

装修合同有哪些常见陷阱，该如何避免？

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Answer 1

Answer 2

有过装修经验的人士就知道，在装修过程中的油水是很多的。而对于装修合同而言，一旦签订再更改就很难了。大家不要以为有了合同就可以放心，同样也存在着一些隐含的漏洞和陷阱，这些都可能让业主成为装修的“受害者”。下面将为大家罗列出装修合同中常见的9大陷进，大家在装个修的时候一定要小心哦！

一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定：第一次付款在开工三日前支付55%；第二次付款在工程过半时付40%（隐蔽工程结束时）；第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%”。然而这样的付款方式，显然对业主不利。请记住，如果在施工过半或者是完工之前，业主手上拿款项越多，对于业主来说越有帮助。因为如果业主的工程款已经几乎支付给装修公司，施工过程中将失去话语权。工艺模糊不清装修公司或工头报价的时候会由于业主更多地关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、是什么规则、什么等级以及应有的说明。在装修的时候公司和工头给的报价单上可能会出现相当模糊的字词，例如：柜体、柜框用大芯板、实木收边、水泥、纸面石膏板封面等，都是一道道隐藏的陷阱，在看合同时，遇到不懂的字词一定要当场问清楚，避免日后麻烦。

增减项未加入合同首先，需要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。需要注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明具体的施工做法和材料品名，作为合同附件。一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。

如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，必经双方签字确认。

Answer 3

材料标注不明，混淆概念 。材料规格，数量不明确 。材料规格，数量不明确 。重复报人工费以及材料费。预算单前后重复报价举例：在隐蔽工程中已经有了PVC电线管的报价，但在卧室或客厅等区域的报价里又再次出现如挂墙电视PVC走线管的报价。前后两项实际内容相同，有重复报价的嫌疑，暗中抬高预算总价。

Answer 4

装修合同往往会有很多增项，我们在确定装修合同的时候，一定要把控好价格，把价格定死，这样才会避免陷阱。维护我们的合法权益。

Answer 5

材料标注不明，混淆概念
举例：实木线条≠合成木质实木线条
材料规格数量不明确
举例：强电线路排放，主材210元/组，辅材30元/组，人工160元/组
将数量多，单价低的产品单价抬高
举例：PPR管铺设，用量80米，主材21.5/米，辅材25.5/米
重复报人工费以及材料费
举例：墙面砖倒角加工，人工单价10元/米