Question

请律师帮忙，关于财产 分配问题

10年前，我和女儿还有母亲拆迁一起分了一套房子，现在一起居住并养老，产权人是母亲，但是房产证一直没有办理，买房子的钱是我出的，母亲还有2个孩子，现在想要这个房子，请问该任何分配这套房子啊，谢谢了
如果在没有立遗嘱的情况下应该怎么分啊

Answer 1

　　《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”

　　《继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”

Answer 2

既然房屋的钱是你出的，买房发票应当是你的名字吧，而且房产证没有办理，你怎么知道房屋产权人是你母亲呢，你是否隐瞒了什么情节，当时是否拆迁补偿人是你母亲，而买房款是你母亲使用拆迁补偿款和你的一部分钱支付的，如果是，你可以让你母亲立一个书面遗嘱，言明房屋产权人属于你和你母亲，遗嘱办理公证以后再去房管局办理房产证，这样就维护了你的合法权益，母亲的两个孩子就只能继承你母亲的那部分遗产了

Answer 3

那可以叫您母亲立一份遗嘱！
当然遗嘱要具有法律效应，不能口头立！

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