房产证上的使用期限
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法律分析：依据我国土地管理法的规定，土地的使用权是有年限的，而住宅的土地使用权年限一般为七十年，但在实践中很多办理房产证后，房产证的使用期限往往是不足七十年的，
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二行 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年
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