Question

农村违建什么情况下可以不拆除

Answer 1

农村在建造房子，大多数都是属于违建，那么在什么情况下，就可以不拆。下面小编就来给大家介绍一下农村违建什么情况下可以不拆除。

农村违建什么情况下可以不拆除

1、第一种是只要符合了相关规定的，在出台前就建好的老房，不管这种房子占了多大的面积，都是属于合法的，通常来说是不会给拆除的。

2、第二种是对别人不会受影响的房子，只要是没有影响到村貌，同时也没有对别人利益带来损害的，这种违建房就不会被拆除。

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买农村宅基地上的房屋有哪些风险

1、即便是在农村宅基地上建的房子，村民也是要办理相关的手续才可以，同时还要去领取相关的证书，大多数农村宅基地上房子都是私下建的，没有办理相关手续，也是出示不了相应的证书，对于这种房子，也是属于违法建筑的，可以说这种也是存在被政府强行拆的风险，最好不能进行购买。

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2、对于农村建的房子，还存在着过户的风险，就算双方都签订好买卖合同后，购房者已经入住了，但是这种还是属于原建房者的财产，可以说这个只要原建房提出了一些异议的话，购房者也是没有办法在这个房子内继续居住。

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3、农村宅基地房进行交易过程中，同时可以说这个也是会涉及到使用权的转让问题，那么使用权的转让也是要符合条件才可以，只要是购房者不符合时，那么就会造成房屋买卖合同无效，这样也是会影响到房子合法权益。

Answer 2