Question

33万房贷20年,利率5.88月供多少钱？

Answer 1

假设是“等额本息”还款方式一、计算月还款额    年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；    【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    月还款额=590000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】    月还款额=4,186.20元    二、1年(12)期后一次性还款100000元，计算以后月还款额    【第1步】：前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率    前12期还款额现值之和=4186.2*[1-(1+0.49%)^-12]/0.49%    前12期还款额现值之和=48,670.36元    【第2步】：第12期一次性还款额现值=第12期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数    第12期一次性还款额现值=100000*(1+0.49%)^-12    第12期一次性还款额现值=94,303.07元    【第3步】：12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-第12期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数    12期后还款额现值之和=(590000-48670.36-94303.07)*(1+0.49%)12    12期后还款额现值之和=474,031.82元    【第4步】：12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}    12期后月还款额=474031.82/{[1-(1+0.49%)^-228]/0.49%}    12期后月还款额=3,456.94元    结果：在假设条件下，还款1年(12期)后一次性还款100,000.00元，以后月还款额是3,456.94元。 这样提前还款可节省利息62,484.49元。 

Answer 2

假设是“等额本息”还款方式一、计算月还款额    年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；    【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    月还款额=590000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】    月还款额=4,186.20元    二、1年(12)期后一次性还款100000元，计算以后月还款额    【第1步】：前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率    前12期还款额现值之和=4186.2*[1-(1+0.49%)^-12]/0.49%    前12期还款额现值之和=48,670.36元    【第2步】：第12期一次性还款额现值=第12期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数    第12期一次性还款额现值=100000*(1+0.49%)^-12    第12期一次性还款额现值=94,303.07元    【第3步】：12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-第12期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数    12期后还款额现值之和=(590000-48670.36-94303.07)*(1+0.49%)12    12期后还款额现值之和=474,031.82元    【第4步】：12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}    12期后月还款额=474031.82/{[1-(1+0.49%)^-228]/0.49%}    12期后月还款额=3,456.94元    结果：在假设条件下，还款1年(12期)后一次性还款100,000.00元，以后月还款额是3,456.94元。 这样提前还款可节省利息62,484.49元。 

Answer 3

假设是“等额本息”还款方式一、计算月还款额    年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；    【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    月还款额=590000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】    月还款额=4,186.20元    二、1年(12)期后一次性还款100000元，计算以后月还款额    【第1步】：前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率    前12期还款额现值之和=4186.2*[1-(1+0.49%)^-12]/0.49%    前12期还款额现值之和=48,670.36元    【第2步】：第12期一次性还款额现值=第12期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数    第12期一次性还款额现值=100000*(1+0.49%)^-12    第12期一次性还款额现值=94,303.07元    【第3步】：12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-第12期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数    12期后还款额现值之和=(590000-48670.36-94303.07)*(1+0.49%)12    12期后还款额现值之和=474,031.82元    【第4步】：12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}    12期后月还款额=474031.82/{[1-(1+0.49%)^-228]/0.49%}    12期后月还款额=3,456.94元    结果：在假设条件下，还款1年(12期)后一次性还款100,000.00元，以后月还款额是3,456.94元。 这样提前还款可节省利息62,484.49元。 

Answer 4

支付金额分别为15万元和35万元。它将在20年内偿还。贷款利率为5.94%，本金金额和利息偿还方法相等。每月还款2495.41元，20年内支付的利息总额为248898.11元。他的眼睛很细。在阅读过程中，他有时会表现出某种深思熟虑的表情。他的眼睛也盯着圣经，他一刻也不想去。他的头随着眼睛的运动前后摆动，这很像一个学者在摇头。

Answer 5

首付150000，350000按揭贷款，20年，利率为贷款5.94%，以利息形式，每月2495.41元，20年，共24888.11元。他眯着眼睛，看书，不时流露出一种表情，若有所思，一动不动，一动不动，一分钟也不肯离开，脑袋随着目光的移动而晃动，看书的人相当多，摇头。