Question

租房签合同要注意哪些事项

Answer 1

租房签合同要注意：第一，通过中介第三方机构找的，要注意中介机构的可信赖度、他人对中介机构的评价。对于合同内容注意是否可以转租、违约责任等；第二，自己找的房屋，签订租赁合同时注意该祖灵物是否存在纠纷、是否能够转租、租赁物的维修、租赁期限、租金押金数额、租金的支付方式和限期。特别注意当事人的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第224条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第二百一十五条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十七条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。