Question

楼上漏水，反复沟通无果且小区没有物业，应该怎么办？

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Answer 1

楼上漏水，不断沟通交流未果发生这种情况，最先楼上漏水发生这种情况的缘故关键有下边:楼顶必须防水解决的洗手间及餐厅厨房防水层老化；排水管道或排污水管道的负责人老化渗水。发生这种情况，假如有物业管理服务，物业管理公司会分派专业人员进行分析，找到缘故。

如果是负责人老化渗水且维修费在《物业管理服务合同》要求范围之内，物业管理公司会去人专业检修。如果是楼顶本身原因造成的渗水那样物业服务公司会催促楼顶小区业主尽早修补。因为你所处的小区没有物业是管理方法，你只有寻求帮助社区居委会开展协商，但你务必找专业人员找到真真正正渗水的缘由。

假如你确定是楼顶防水层老化导致的渗水。能直接规定楼顶小区业主修补，假如楼顶小区业主不予修补可以向本地法院提出诉讼。但你务必质证，确定楼板漏水缘故与二楼小区业主相关。如果是因为排水管道或污水处理负责人老化导致的地下水管漏水。那么你就一定要找整栋楼同用这一负责人的住户将维修费开展平摊。

假如楼顶发生卫生间渗水状况，而楼顶小区业主还不想花钱将地板砖拆了，重新做防水再次贴地砖，那样做为楼底下小区业主就自身花些钱到楼顶将卫生间的地板砖堵缝改成瓷砖美缝，由于瓷砖美缝剂能将地板砖间隙塞住，能有防水功效，此外便是将防臭地漏与排污管道部位看看，是否防臭地漏与排污管道未连接及时，卫生间淋浴的水根据这部位往下渗的，那也是卫生间渗水的主要原因之一，好多人不清楚就以为是防水没搞好，你可以买一包堵漏灵将防臭地漏与排污管道部位堵好，不必外露混凝土层，随后观查几日看一下渗水状况假如缓解，就表明是这个位置的事，化解下去就很轻松。

Answer 2

我觉得在这个时候你可以选择报警接着警方来处理，请求警方来进行协调和处理，如果还没有效果的话，你可以向当地的法院发起诉讼。

Answer 3

你可以把对方告上法庭，可以通过法律武器来维权，要收集相关的证据。

Answer 4

可以尝试沟通街道拍照取证，拿到证据之后可以找律师信发限时纠正，声明否则会走司法程序要求赔偿。只能是保留证据，找法律程序。