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地铁口的房子升值规律 地铁房不一定升值！

Answer 1

提到地铁房你一定不陌生，尤其是在大城市工作的人们，买房肯定会优先选择地铁房子，因为这意味着出行方便，能为自己节省更多的时间。但是对于地铁房的选择你知道多少呢？地铁口的房子是有一定升值规律的，并不是买了就能升值。

提到地铁房你一定不陌生，尤其是在大城市工作的人们， 买房 肯定会优先选择地铁房子，因为这意味着出行方便，能为自己节省更多的时间。但是对于地铁房的选择你知道多少呢？地铁口的房子是有一定规律的，并不是买了就能。我总结了地铁口的房子规律和购买地铁房的误区，想要住上地铁房的朋友们，一定要收藏本文！

地铁口的房子规律 

一般来说地铁口房子如何与其距离有关系，也与站点有关系。从距离方面来看，在地铁口1.5km的范围内，是距离地铁站口越近，空间越大，这一点如果你体会不到，可以看看房租价格，同样条件的房子，距离地铁口越近， 租金 越高，买房同样试用。从站点来看，如果是双地铁口或者地铁公交、地铁铁路等汇集的地方，空间更大，因为这里人 流量 大，所以容易形成 商圈 ， 配套 也会逐渐完善。另外地铁口的房子与否还与城市规划、国家政策、周边配套等诸多因素相关联。

购买地铁房的误区有这些

并非离地铁近就是地铁房，有的时候看似一个 房源 距离地铁很近，但其实要看地铁站点步行距离，如果距离地铁很近，距站点远。那么这样的房子并不能称之为地铁房，那么如何判断这一点呢？不是看图片、看宣传，而是要实地去走一走，测一测。

买地铁房并不是离得越近越好，虽然地铁方便，但是如果距离过进会产生安全性和私密性的问题。安全问题一方面是地铁站运行过程中的不确定因素，另一方面是人流量过大带来的安全隐患。建议你选地铁房的时候，选择距离200米、300米左右的社区比较好。

规划中的地铁有变数，有的 楼盘 会打着规划的旗号卖房子，但是正是因为规划中这几个字表明这不确定性。只有你真的看到发展规划或者确定的政策文件，才能保障这个地铁是会建设的，而不是考察中。

除了考虑出行， 购房 者选择地铁房还要考虑到其他配套，比如教育、医疗、商业等，毕竟现在人们的生活与外界得了联系十分密切，哪一个缺了都不行，举个简单的例子，买的房子离地铁近但周边没有什么 商铺 ，不想做饭了连个外卖都点不着，可就麻烦了。

买了地铁房一定会方便，但不一定会，相信你通过文章也就了解我为什么这么说了。既然花了大价钱买地铁房，那么一定要考察好地铁房周边的情况，并且考察好是否有隐患的存在。毕竟地铁口的房子规律摆在那里，如果你还遵循，那么买的房子升不了值就只能怪自己了。