Question

我刚买的房子不到一年能卖吗？

Answer 1

可以卖的，需要交的费用有下面几点：

（1）只是由于你的房子是在两年内出售需要缴纳契税。

（2）通常情况普通住宅面积在90平米一下的，按房价1%征收。

（3）如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。

（4）如果是非普通住宅征收成交价的3%。

（5）还会有其他的一些中介费什么的。

（6）如果再次购买还是可以申请享受优惠，但是再买房契税最低也得是1.5%的比例了。

扩展资料：

卖方须出具的证书有：

产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书。卖方还要到建行开户行的会计柜去查出余额明细表，看目前有没有应该缴而没有缴的欠款。

到目前为止差银行多少钱，即《贷款偿还证明》，原债务人无拖欠的贷款本金和利息；如果是已婚的，卖方还要出具有权部门出示夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。

买方手续有哪些

买卖双方以及共有人填写《贷款债务转移申请审批表》；买卖双方签订《债务转移协议》

买方有合法的居留身份，具有完全民事行为能力，提交《贷款申请表》，如果是已婚的，夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。

买方还要出具收入证明，证明你的收入情况，具有稳定经济收入，具有按月还本付息的意愿和能力，收入必须是月供款的三倍。

参考资料：百度百科—房产交易