Question

2014年的建设银行个人商品房贷款利率是%多少?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

六个月以内（含6个月）贷款   5.60%  

六个月至一年（含1年）贷款   5.60%

一至三年（含3年）贷款    6.00%

三至五年（含5年）贷款    6.00%

五年以上贷款    6.15%

扩展资料

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

参考资料：百度百科-房贷利率