购买学区房有必要吗

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现在公立学校都是划片就学,所以给开发商制造了很好的营销点,所以就有了学区房这一说,价格比普通商品房贵得多,但还是有很多父母为了让孩子不输在起跑线,不留余力的购买。那么,学区房有必要吗?购买学区房有什么风险?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、学区房有必要吗

没必要,因为很多学区房都只是开发商的营销手段,并不是所有住了学区房的孩子,成绩就一定会变好,加上学区房价格普遍更高,所以购房应该先考虑自身实际经济能力,然后选择适合居住的房屋,当然,如果经济条件好,购买学区房是很有优势的,但确实没有必要。

二、购买学区房有什么风险

1、行情波动大:房子的价值所在,是其居住舒适程度,包括小区的品质、周边的环境卫生以及交通情况、商业配套等等,购房者对房屋的预期是相对稳定的,而学区房不同,特点非常明确,价格昂贵,但如果一旦学区弱化,或者学区划片政策出现变动,学区房就跟普通商品房没有两样了,因此会出现大跌的情况。

2、未来趋势不明朗:虽然学区房被炒的很火热,但很多大城市都出台了相应的打压政策,比如北京多校划片,这样可以控制某个小区房价特高的情况,还有就是学区房未来抛售的时候,也会是一个很大的问题,虽然现在开放二胎,但很多年轻人可能都只生一个,未来接盘的人可能越来越少,所以时间拉得越长,风险就会越大。

编辑总结:以上关于学区房有必要吗,以及购买学区房的风险就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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