Question

商住楼水电费标准

Answer 1

一、商住房的水电费是多少
商住楼的税费费一般是水费5.5元/吨，电费0.8元/度;不同城市可能会有一些差异，一般住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。可以看到商住楼的水电费要比住宅楼水电费贵，所以商住楼的生活成本相对较高。
二、商住房与普通住宅楼区别
1、是生活费用以及水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例。
2、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。
3、交易费用，如果你住了5年，条件变好了，想卖了换个大的，商业用地(商住楼)全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费，50万的房子差3.8万的税。
4、产权年限，商住楼(商业用地)年限50年，住宅70年。
法律依据
《中华人民共和国电力法》
第四条 电力设施受国家保护。禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。第五条　电力建设、生产、供应和使用应当依法保护环境，采用新技术，减少有害物质排放，防治污染和其他公害。
国家鼓励和支持利用可再生能源和清洁能源发电。