Question

单位房有房产证能过户吗

Answer 1

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随着房地产行业不断的发展，此行业现如今处于火热之中，而对于不同类型的房源它所购买方式是有一定差异的，例如单位房。那么，单位房有房产证能过户吗?买单位房注意哪些问题?下面小编就带大家一起来了解了解。

单位房有房产证能过户吗

单位房有房产证可以过户，只要双方协商好并签好协议，然后在公证一下就行了。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的，例如不能出售给外单位的人等等，因此购买这样的房子一定要事先了解清楚。

买单位房注意哪些问题

1、购买单位房前一定要先了解单位房的未来规划和所属概况，还有此房子的开发商背景与资质方面如何。而选择一家有实力的开发商是非常重要的，因为正规的开发商无论是在房屋质量方面，还是合同签署一级产权办理等方面都会有一定的保障。

2、购买单位房还需注意其周边的大环境以及配套设施，因为市政的发展方向是直接影响楼盘的涨价空间的主要因素。而社区内部规划、供暖转换站、垃圾处理房以及配电间等位置对所房屋的影响也是非常大的。

3、在面积误差、楼层高度净高以及产权办理时间等也都必须注意，而正规的商品房预售合同中都会将规定明确清楚。在签署合同时，要先检查房子的内墙、地、顶、门、窗以及防水处理等地方是否与合同上描述的一致，若是房屋面积有超3%那么买方则按买房时单价据实补付给开发商。

文章总结：以上就是关于单位房有房产证能过户吗以及买单位房注意哪些问题的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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