Question

物业投标需要哪些资料？

Answer 1

物业管理投标是指物业管理企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交投标书和投标文件，参加物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理项目的过程。接下来一起看看物业投标需要哪些资料吧!

物业投标需要哪些资料
1、投标报价;
2、法定代表人身份证明书;
3、法定代表人委托证明书;
4、投标承诺函;
5、物业管理服务方案(房屋和公共设备设施维修、养护;卫生清洁方案;安全管理方案;绿化景观养护方案;增值服务方案;重大紧急时间应急预案及承诺措施);
6、公司参与政府类招标无贿赂犯罪证明书;
7、项目主要负责人介绍和人员配置;
8、参加投标项目的设施设备配套清单;
9、企业社保证明;
10、企业资质证明复印件、公司执照副本复印件、开户行副本复印件;
11、已经缴纳投标保证金证明文件;
12、投标项目的类似业绩合同、甲方评价;
13、其他公司认为需要提供的、能够证明公司业绩或者其他资质的文件复印件。
物业投标需具备什么条件
1.法律法规规定的要求
根据相关法律、法规的要求。参与物业管理投标应当是具有相应物业管理企业资质和承担招标项目能力的法人企业。物业管理企业在国内参与投标业务的，必须取得《企业法人营业执照》和政府行政主管部门颁发的《物业管理企业资质证书》。具体可参照建设部2004年3月颁布的中华人民共和国建设部令第125号《物业管理企业资质管理办法》的相关规定。
2.招标方规定的要求
在物业管理招标投标中，招标方在招标条件中除要求投标人具备相应的物业管理企业资质，一般还会要求投标方具有管理与投标物业类似项目的经验与业绩，并对投标人在资金、管理和技术实力，投标人的商业信誉，派驻项目的负责人、管理团队的条件，物业管理服务内容和服务标准，投标书的制作、技术规范和合同条款等方面作出明确具体的要求。
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