Question

新房和二手房的区别

Answer 1

二手房和新房的区别有房子状态不同、周边配套不同、物业管理不同、贷款年限不同等。

1、房子状态不同，新房现在大部分是期房，二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构。

2、周边配套不同，新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，二手房的各种配套基本上是成型了的。

3、物业管理不同，新房无法体验小区物业状况，二手房物业服务质量问小区业主就可以。

4、贷款年限不同，贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。

买房需要注意事项

1、地理位置。位置为第一要素。周边商业设施要充足，生活和购房会很方便。交通要发达，去哪里都很便捷。

2、价格适中。太贵的房子咱们买不起。太便宜的房子，那肯定有问题。

3、生活环境。周边绿树成荫，小河流水，这样的环境肯定让人居住的惬意且舒适。如果身处闹市，从早到晚的吵杂噪音、汽车尾气污染或沙尘满天，这种房子能住的舒服么。