Question

房贷是什么意思

Answer 1

住房抵押贷款是指个人在购买有房产产权证的房屋和可在市场上交易的房屋或商品房时，支付一定比例的首付款，其余部分以拟购买的房产作为抵押向合作机构申请的贷款。
1.抵押贷款需要提供的信息:
1.申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件三份(申请人及配偶不属于同一户口的，应附结婚证)；
2.原始购买协议；
3.30%及以上房价款的预付款收据原件及复印件各一份；
4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。；
5.开发商收款账号复印件一份。
二.抵押贷款条件:
1.年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力；
2.付首付；
3.有稳定的合法收入和偿还利息的能力；
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5.所购二手房产权清晰，符合北京市政府规定的进入房地产市场的条件；
6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
7.贷款银行要求的其他条件。
三.抵押贷款的流程:
1.贷款人准备相关材料，在银行填写贷款申请，提交材料；
2.贷款银行收到申请后，应对资料进行确认和审核；
3.审核后，贷款银行与贷款人联系，签订相关合同；
4.银行贷款，贷款人履行还款责任。