Question

房东遇到奇葩租客怎么办？

Answer 1

如果作为房东来说的话，出租给一些奇葩的租客，确实是会比较苦恼的，比如说不按时交房租的。
或者有一些把家里面装修过了，或者说很不爱干净卫生的，把家里糟蹋的非常乱的。我遇到过一个奇葩的租房客，是一个九零后小姑娘，合同到期业主去收房子。
才发现这个小姑娘养了一只大狗，关键是狗在屋里面一个角落又拉又尿好大一堆，屋里面没有空调，夏天屋里面的味道可想而知。
于是她不开窗户怕骚臭味跑到外面去让人说闲话，而且门缝隙用胶带粘上，怕臭味跑到楼道去。当天去时一开门差点被臭味熏晕，蹲在楼道好半天才缓过来。
和这个奇葩的租房客吵一架，扶着墙走了。当天晚上房客押金都没要就搬走了。业主找保洁的清理房间找了好几个保洁都走了，说这活没法干。
于是我把窗户打开通风，一个星期后带着面具，长手套，脚套清理了一天。整个事件过程我都参与了，所以特别了解。通风一个月后业主把房子委托给了我们公司。
于是我把房子墙面，地板，厨房，卫生间大拆成毛坯房，再通风放味一个星期，地上散了一层除味的，又铺了塑料隔味，上面又加了一层隔板，又新铺的木地板。
换了全新的家具家电。屋里面放了好多绿植，除臭的，去味的，再找专业的除味的公司给清理。然后在通风半个月后开始带客户，带了五波客户看房吐了三波。
里面的尿骚味不知从哪来的，依然熏得人头疼。
后买三个电扇24小时弄两个月，之后屋里依然不能住人，导致都不带看这个房子，整个事件过程都是我经办。