Question

住房公积金能作为购房首付吗

Answer 1

公积金不能用作购房首付。公积金是员工的购房福利政策，但购房者在支付首付后需要提取公积金购房，即购房者只有在购房后提供相关购房证明后才能办理提取住房公积金的手续。

申请住房公积金贷款买房的条件如下：

1.申请住房公积金贷款买房的前提必须是参与住房公积金制度的员工。购房者不参加住房公积金制度的，不能申请住房公积金贷款。

2、申请住房公积金贷款买房的申请人必须在申请贷款前连续缴纳住房公积金，住房公积金不得少于6个月。本规定旨在避免收入不稳定的员工申请住房公积金贷款买房，贷款后容易产生风险。

3.如果申请人夫妻一方申请住房公积金贷款，配偶只有在还清贷款本息后才能再次申请住房公积金贷款买房。

4、申请人在申请住房公积金贷款时，还必须确保申请人在申请住房公积金贷款时未偿还大量债务，可能影响住房公积金贷款偿还能力。

5.申请公积金贷款的最长期限不得超过30年。办理组合贷款时，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。