Question

如何用北京公积金买房

Answer 1

购买北京公积金需要购房者到北京住房公积金管理中心咨询购房政策，调查他们想购买的房屋，并准备住房公积金贷款所需的所有材料。联系公积金贷款银行，并在银行和公积金管理中心办理相关手续。

办理住房公积金购房贷款需要购房者持有合法身份证明，具有完全民事行为能力；购房者及其配偶信用记录良好，信用记录不良，符合公积金贷款信用审计标准；贷款人经济收入稳定，能够按时返还公积金贷款本息；购房者的购房行为必须真实、虚构，所购房产的产权所有权也明确。手续齐全，无法律纠纷；买方本人无未偿还的公积金贷款，此外，买方必须同意以北京住房公积金管理中心认可的方式提供担保，如抵押贷款或国债、大额银行存单。

购房者应向北京市住房公积金管理中心提交夫妻双方身份证户口簿原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件。借款人未婚或离婚的，应当签署单身声明，并向申请中心提交房地产部门备案的购房合同。贷款银行或北京市住房公积金管理中心需要提交或审核的首付收据原件及复印件不低于房屋总价20%。

买方需要到贷款银行进行贷款咨询，然后向银行和北京住房公积金管理中心提交贷款申请。银行审核买方身份信息和财务信息准确后，将所有材料提交北京住房公积金管理中心进行最终审查。最终审查通过后，买方可以到银行办理抵押登记。