Question

买房要了解哪些方面的问题

Answer 1

买房需要了解以下几方面的问题才不容易吃亏：
①查看房屋资质是否齐全。
无论是购买现房还是期房，都需要是5证齐全的，如果购买了没有预售证的房屋，那么会存在诸多的风险，比如房屋质量不过关，甚至还有烂尾的风险。
②了解房源的优势。
其实每个楼盘都有自身的优势与特色，比如环境以及配套设施等等，在购买时可以了解该楼盘的主打优势，看看是否和自己的要求相匹配。
③询问详细价格。
通常情况下，开发商给到购房者的价格为均价，这时候就应当问清楚具体的房屋价格，因为这样才能更好的了解该房屋的实际情况，做好心理有数，也就避免了超出预算的情况出现。
④公摊面积的大小。
由于房屋面积越大，那么房屋总价也会越高，而公摊面积如果过大，那么房屋的价格也会高一些，此时得房率也会降低。但也不能一味的追求过小的公摊面积，因为公摊面积过小，居住起来的舒适度也不高。