Question

房子购买时未办理过户手续,房主却把房子又买给了第三人,并办理了过户手续，我该怎样主张权利？

Answer 1

这是典型的一房二卖。
1、根据《物权法》规定，房屋买卖属登记主义，即以到房产管理部门登记为取得房屋所有权必备条件，不登记就不能取得物权，即房屋不是你的。
2、根据合同法，你与房主达成买卖协议，即房屋买卖合同已经成立，他不给你房，是违约，你只能主张债权，即要房主返还房款、赔偿违约金（有约定的话）等其它费用。
3、如果主张债权权利，向法院起诉。

Answer 2

还有怎么主张
看合同 约定 叫对方赔钱 @！ 不赔就打官司！~
还有怎么主张 你要是城管 就去推倒的他的房子o(>﹏<)o

Answer 3

1、房子肯定买不成了。
2、以缔约过失为由要求对方承担损失。包括利息等。

Answer 4

嗯，看情况你买的是二手房。不知道你是通过中介买的还是自己交易的，如果是通过中介买的，那么你现在可以通过打官司拿回2倍的定金，估计要房子是不现实的了。如果是自己和房东那边商量或者签协议，那估计有点悬。

Answer 5

直接找个律师咨询吧！