Question

在税务会计中，将一栋自建楼房出租给某银行取得贷款，当月抵减应付银行利息100万元，请问此100万是否计...

在税务会计中，将一栋自建楼房出租给某银行取得贷款，当月抵减应付银行利息100万元，请问此100万是否计算营业税？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

要计算营业税。
将房屋租出抵减银行利息，相当于是两笔经济业务的合成：
一、出租房屋，收入为月租金100万元
二、支付银行借款利息100万元。
作为第一笔经济业务，你方必须按租金收入计缴营业税：100*5%=5万元。

Answer 2

要计算，你抵减的100万元，相当于是用租金收入抵减了利息支出，收入自然是要计营业税的。另外这个不存在银行代扣代缴，因为你们是公司，不是个人。