再婚夫妻离婚财产分配

律师好！1、王某与周某是一对再婚夫妻，再婚前周某拥有一套其前夫遗留的一层楼的房子，房产证及其土地证均是周某的名字，再婚后，用共同存款10万及向亲戚朋友借款10万将此房子拆... 律师好！
1、王某与周某是一对再婚夫妻，再婚前周某拥有一套其前夫遗留的一层楼的房子，房产证及其土地证均是周某的名字，再婚后，用共同存款10万及向亲戚朋友借款10万将此房子拆旧建新，房产证上写的是周某的名字，期后将房子出租的租金及用周某下岗费12万元偿还了所有借款，现王某与周某申请离婚，该如何分割这房产。
2、王某再婚前有一个儿子小王，再婚后，王某与周某用13万给小王买了一套房子，但收据写的是小王的名字，该房子还没有拿到房产证，这处财产又该如何分割呢？展开

3个回答

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再婚夫妻离婚财产如何分割的问题要根据是否有财产协议来分析：第一，有婚前财产协议书的，按照协议各自处理婚前个人财产。第二，没有婚前财产协议的，但是有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产，按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割。第三，再婚结婚后有协议的，也按照协议执行。有两种情况：一、是同意婚前财产按照婚前财产处理的，签订财产协议的，按照协议书的规定婚前财产处理。二、同意把婚前财产按照共同财产处理的，签订财产协议的，离婚时按照共同财产分割。