Question

关于商业地产（行业）股票的问题？

1、什么叫商业地产？相比之下，一般的房地产（行业企业）受到了很大的政策调控压力，而商业地产行业似乎是国家还在鼓励其涨价，是吗？为什么
2、商业地产（行业）的典型股票有哪些？它们是否有中期持有的价值？从基本面和政策面分析一下
两位回答者都提到了王府井，王府井不是商业零售行业的股票吗？怎么成了商业地产行业的股票了？

Answer 1

1-1 以商店商城为主要资产的企业
1-2 政策调控只是调控房价的过快涨幅，在以土地财政为政府最便捷的财政收入主导下、以及以GDP为官员的业绩评判标准下更不会让商业地产失去作用。
2-1 比如王府井 小商品城 等
2-2 完全可以长期持有
2-3 人民币升值预期下，商业地产是最稳妥的保值升值品种

Answer 2

商业地产主要是写字楼，商场 ，百货类，贸易城等

比如王府井 小商品城 等

Answer 3

000402 商业地产为主，长线品种

Answer 4

600823 世茂股份