Question

可以购买40年的公寓房吗？

Answer 1

是的购买四十年的公寓房也没有任何问题本身购买供应房也是为了自己居住的所以只要是能居住也是可以考虑的

Answer 2

只有两种人可以购买:
一，有钱就是任性:
"以前阿里的同事在淘宝城周围买了5套公寓，这样他就可以同时跟多个女孩约会同居而不被发现。买的时候9k。后来未来科技城大涨，卖掉2套就把本金收回来了，这几年在众多女朋友身上花的钱也赚回来了。相当于无成本过着没羞没臊的生活。"我问他你怎么做到同时跟这么多女孩约会而不被发现。他说，CPU只有一个核心为什么可以开那么多进程。我说，我懂了只要调度算法好进程其实不知道自己被挂起。他说，你以为进程抢夺的是CPU其实，他们真正care的是内存，女孩想破脑袋都想不到我有5套房子，相当于我的内存空间是别人的5倍而且还互相独立，你说怎么可能出问题。我只能感叹他的心思要是用在技术上应该早就升p10了。"公寓产品涨的慢出手困难，想卖基本上要以市场价的7折才能卖掉，他只是运气好刚好赶上未来科技城上天，公寓打7折还能卖将近3万。"如果他当时的钱拿去买住宅，当时杭州还没限购，以他的实力买3到5套住宅不成问题，按照现在100平600万的市场价，至少有2000到3000万的收益。当然他也无所谓，有钱人就是任性。
二，无儿无女
"认识一个北京的主任，偶尔会来深圳飞刀，我偶尔充当负责开车的司机，带她去看深圳的公寓和惠州的海景房。首先她没有深户不能在深圳买房，其次她没有儿女，买房没意义，所以买的都是上百平的大公寓，用于来深圳飞刀下榻之用。"她姐姐和弟弟的孩子上学的钱都是她出的，在北京买房的首付也是她出的，听说现在就等着盼着她死，以便分她北京的房产和现金。所以她现在跟老公就绝不买住宅只买公寓，到期后就被国家收走也不能便宜了白眼狼。
"除非以上两种情况，否则真不建议买公寓。

Answer 3

40年的公寓房是可以。买的国家有这个政策就有一定的保障，但是公寓房的水电气费。都是很高于其它房租房的，所以不太适合居住。但是可以用来出租。

Answer 4

每个人经济情况不一样，只要你经济许可也可以购买40年的公寓房，首先你要觉得他有一定的利用价值，不管是住宿也好或者是投资也好。

Answer 5

不建议买。因为40年产权公寓是商业属性，跟住宅根本就不同，买的时候限制非常多，比如，公寓不能用燃气，水电还是要按照商业性质收取，这样以后生活的成本就高了，长期下来不划算。而且落户或者解决孩子上学的问题。