Question

二手房贷。今天已经办完过户，请问工行放款出来一般要多久？

Answer 1

办理过户完成 新房本就可以出了
新房本出来之后 购房人去银行去做抵押登记

一般正常要20天左右 放款
但是目前银行年底放款困难 你要等到一月中旬左右估计才能放款
但是也不能保证

目前我遇见接的单子有接近一个半月没有放款 基本都要一月之后了

追问

那岂不是年底申请房贷不划算，我的月利率5.73

追答

月利率5.73？？？那么高

这上浮了 你是不是二套啊

我在河北买的房子是上个月办的贷款 人家也是工行的 说 7月份的时候 首套购房都要上浮10%的

目前二三线城市都是 很难有基准 要么首套上浮 要么没有优惠

你的月利率5.73 确实比首套高点 你那个上浮还不是10%

年底申请贷款 和年后申请一个样的 你贷款当年的执行利率不变 如果国家 下调或上浮利率 是在第二年的1月1日才给你的贷款按照最新的贷款利率执行 你这几天都不叫什么事的

追问

我是首套房，基准利率是6.55，上浮百分之五，我的月利率是5.73，年利率6.876

你的利率是多少

追答

对的 我11月7号做的 基准利率的 没上浮

Answer 2

过户以后一般20个工作日左右出产证，出产证后做完抵押登记，一般7个工作日放款，现在年底银行没钱，就看运气了。往年贷款拖一个月的也有。

Answer 3

如果您走的是监管的话，大概是一个多星期。如果是非监管的话估计得一个多月。

Answer 4

交易完成过户后几个工作日就会放款.很快.

Answer 5

如果现在办的话，一般都要等元旦过后才能放款啦！